Verrast over het stilleggen van puinbreker bij kasteel Het Hof in Borculo

Als Stichting Twickel is het ons doel om onze landgoederen toekomstbestendig over te dragen aan de volgende generaties. Als geen ander springen wij daarom uiterst voorzichtig om met gebouwen en grond waar historische waarde aanwezig is. Ook dit project kent een jarenlange voorbereiding, waarbij we voortdurend in overleg met de gemeente de benodigde stappen doorlopen hebben. 

We voelen ons als Stichting genoodzaakt om toelichting te geven op de stand van zaken, ook gezien de berichtgeving van de Gelderlander over deze kwestie.

Het gedeelte van de historische Hof te Borculo dat bezit is van Stichting Twickel valt uiteen in twee delen. Enerzijds is er de cichoreifabriek met de geïntegreerde monumentale gewelfkelders, en anderzijds is er de voormalige bibliotheek met alles wat er aangebouwd was. Beide delen hangen ruimtelijk uiteraard samen, maar worden individueel herontwikkeld. De cichoreifabriek wordt getransformeerd tot een tandartspraktijk, terwijl het naastgelegen bibliotheekcomplex mettertijd vervangen zal worden door nieuwe woningen. De omgevingsvergunning voor de cichoreifabriek is verleend en de werkzaamheden tot renovatie en verbouw van dit deels rijksmonumentale gebouw zijn gestart. Die ontwikkeling is aangegrepen om een aanvang te nemen met de sloop van de naastgelegen gebouwen uit de jaren ’70. Die sloop is afgelopen maanden uitgevoerd. De handhaving van deze week geldt voor de opruimwerkzaamheden van deze sloopwerken. 

Om de sloop te kunnen verrichten is er tijdig een sloopmelding gedaan en zijn de benodigde sloopvergunningen verleend door gemeente Berkelland. Het bestek van de uitvoerende partij is gedeeld en alle lichten stonden op groen. T.a.v. archeologie is er nauw contact geweest met zowel de Erfgoedcommissie als de gemeentearcheoloog, die meermaals op locatie zijn geweest. Vanuit Twickel zijn zowel de verantwoordelijk beheerder als de betrokken architect veelvuldig op locatie geweest, om voortdurend in het werk te bepalen waar de kwetsbaarheden liggen. 

De herontwikkelingslocatie voor nieuwbouwwoningen is de plek waar de gracht van het Hof te Borculo lag. Deze gracht is rond 1870 gedempt met puin van het kasteel, en in 1970 door de gemeente bouwrijp gemaakt met onder andere asfalt en ander modern puin. Alhoewel er in het recente verleden reeds archeologisch en cultuurhistorisch onderzoek is gedaan, blijft de locatie een archeologische waarde behouden. Voor het benodigde archeologisch onderzoek d.m.v. proefsleuven moeten echter bestaande bebouwing en puin eerst verwijderd worden. 

Onze aanpak bestond derhalve uit het minutieus verwijderen van de constructie die de gemeente destijds heeft aangebracht. Alsof je het gebouw oppakt zonder de grond te verstoren. Vanuit die aanpak kiezen we er ook voor om de diepere betonnen funderingspalen te laten zitten. Ook de beoogde nieuwbouw is gepland in een lichte bouwmethode. Op geen enkele wijze is door ons de bodem geroerd. 

De ophef over mogelijke schade aan de monumentale gebouwdelen vinden wij in dit geval overdreven. De gepubliceerde artikelen zijn tendentieus, en gaan voorbij aan de zorgvuldigheid waarmee dit project uitgevoerd wordt. Daarbij is het ook goed te benoemen dat de gewelfkelders van de villa en de chichoreifabriek juist niet met elkaar verbonden zijn, waardoor eventuele trillingen niet op dat niveau overgedragen kunnen worden. Ook willen we onze verbijstering uitdrukken over het feit dat de melder geen poging heeft gedaan direct contact met Twickel of de aannemer op te nemen, maar daarentegen de alarmcentrale heeft benaderd. 

Het stilleggen van de werkzaamheden is een nieuwe vertraging in de herontwikkeling van het terrein en de bouw van de woningen en de tandartsenpraktijk Hello Smile. De sloopwerkzaamheden zouden aanvankelijk in mei 2024 starten, maar moesten noodgedwongen na een anoniem handhavingsverzoek op ecologie uitgesteld worden. Het stilleggen van de puinbreker is een nieuwe kostenverhoging, waarbij de schade minimaal 20.000 euro bedraagt. Deze kosten raken niet alleen Twickel maar ook de aannemer. 

We hopen hiermee een inhoudelijke toelichting te hebben gegeven die tevens context biedt omtrent de werkzaamheden nu en in de toekomst.

Contact
Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen met ons.